スカイパル鳩ケ谷本町

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
2,780万円
48.9万円/㎡
相場
2,379万円
41.8万円/㎡
1,473
2,077
2,680
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,680万円
36.5万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイパル鳩ケ谷本町
2,780万円（48.9万円/㎡）/ 8階 / 56.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,780万円48.9万円8階 56.84㎡ 3LDK南西
2025/11/162,580万円45.4万円5階 56.84㎡ 3LDK南西
2025/11/092,980万円51.5万円10階 57.85㎡ 3LDK南
2025/10/293,080万円46.2万円3階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/10/202,680万円47.1万円5階 56.84㎡ 3LDK南西
2025/10/172,780万円48.9万円5階 56.84㎡ 3LDK南西
2025/06/273,280万円49.2万円3階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/02/242,790万円49.1万円5階 56.84㎡ 3LDK南西
2025/02/231,980万円34.8万円6階 56.84㎡ 3DK南西
2025/02/202,780万円41.7万円2階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/02/032,100万円31.5万円3階 66.72㎡ 3LDK南東
2024/12/082,190万円38.9万円10階 56.3㎡ 3DK南東
2024/09/042,680万円46.3万円9階 57.91㎡ 3LDK南西
2024/08/272,780万円48.0万円9階 57.91㎡ 3LDK南西
2024/07/292,480万円44.5万円5階 55.71㎡ 3LDK南
2024/06/112,680万円48.1万円5階 55.71㎡ 3LDK南
2024/01/092,280万円39.4万円10階 57.85㎡ 3LDK南東
2023/11/262,380万円41.1万円10階 57.85㎡ 3LDK南東
2023/06/182,690万円47.8万円9階 56.3㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK8階 / 10階建 南西1985年147戸SRC
2025/10/01西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 4,190万円60.6万円69.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2025/09/13朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
川口市大字里
鳩ケ谷駅12分 2,199万円37.5万円58.61㎡3LDK3階 / 10階建 南東1988年179戸SRC
2024/12/12川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅27分 2,380万円38.6万円61.6㎡3LDK2階 / 9階建 東1983年141戸SRC
2025/11/04西川口ローヤルコーポ
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 2,280万円38.1万円59.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/10/27鳩ケ谷スカイハイツ
川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,700万円40.2万円67.2㎡1LDK6階 / 10階建 南西1981年179戸SRC
2023/12/27ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 2,550万円55.7万円45.78㎡1LDK7階 / 14階建 南西1989年159戸SRC
2024/10/19フジタ川口マンション
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,780万円45.7万円60.87㎡2LDK8階 / 11階建 西1981年97戸SRC
2025/09/20川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,100万円47.7万円44.06㎡2DK6階 / 14階建 東1981年175戸SRC
2023/12/27東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
川口市本町四丁目
川口駅5分 3,180万円56.2万円56.62㎡2LDK12階 / 14階建 南1986年107戸SRC
2023/12/27グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 2,900万円48.3万円60㎡2LDK6階 / 10階建 南西1984年166戸SRC
2025/10/17グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 2,180万円37.6万円58㎡3DK6階 / 10階建 東1984年165戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川口市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は川口市の平均と比較して7.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名スカイパル鳩ケ谷本町
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

埼玉高速鉄道のマンションを探す

周辺のマンションを探す